Vinci Logística FII assina contrato de locação de 15,4 mil m² em Extrema (MG)
Rio de Janeiro, 26 de agosto de 2025 – O VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (VILG11) comunicou ao mercado a assinatura de um novo contrato de locação para o empreendimento Extrema Business Park – Bloco 1, localizado em Extrema, Minas Gerais. O acordo formaliza a ocupação de dois módulos (G5 e G6), que totalizam 15.398,30 m², pela Sierra Log, empresa do setor de Transporte e Logística.
O novo contrato tem vencimento previsto para agosto de 2030 e, segundo a gestão, suas condições comerciais estão alinhadas com o que é praticado no mercado da região. Essa nova locação faz parte de um processo de comercialização iniciado em março, após um acordo com a inquilina original, a Tok&Stok, para a devolução parcial e readequação do espaço para um formato multiusuário.
Desde o início desse processo, o VILG11 já locou quatro módulos (G8, G7, G6 e G5), totalizando 30.860 m² de Área Bruta Locável (ABL). A gestão do Fundo continua trabalhando na comercialização dos dois módulos restantes (G3 e G4), que somam 16.011,80 m² de ABL e estão com aviso prévio para devolução até 31 de dezembro de 2025.
Histórico do Empreendimento
Com 66.939,90 m² de ABL e padrão construtivo AAA, o Extrema Business Park – Bloco I foi entregue em abril de 2020. Originalmente projetado para ser um condomínio logístico com múltiplos inquilinos, o ativo teve sua ocupação integral assumida pela Tok&Stok ainda na fase de desenvolvimento.
Recentemente, um aditamento ao contrato de locação com a Tok&Stok estabeleceu as diretrizes para a devolução parcial da área. O acordo garantiu que a Tok&Stok continuaria responsável pelos encargos locatícios até a entrada de novos inquilinos, além de arcar com os custos de adaptação do espaço para o novo formato multiusuário.
